Oficinas y comercial

Activos clase B y C en un mercado de reactivación incipiente.

Geografía
CABA
Tipología
Oficinas · Locales · Edificios
Clase
B · C
Servicio
Venta · Locación · Intermediación

El mercado de oficinas en Buenos Aires atraviesa un ciclo de reactivación después de años de sobreoferta y contracción de demanda. Los activos clase B y C son los que presentan mayor recorrido de valor: ofrecen precios de entrada bajos, demanda corporativa sostenida y posibilidad de reposicionamiento.

Se trabaja con oficinas de distintos tamaños, locales comerciales y edificios completos en zonas con proyección de valorización. La lectura del ciclo es determinante: las condiciones de entrada actuales no estarán disponibles indefinidamente.

El servicio incluye intermediación en venta y locación, y asesoramiento a inversores que buscan activos con retorno por renta o revalorización de capital.

Por qué este mercado
01
Momento de ciclo
El mercado de oficinas sale de su piso. La ventana de entrada con precios bajos y alta disponibilidad es acotada.
02
Demanda corporativa
Las empresas en expansión y las pymes en crecimiento generan una demanda sostenida de espacios de trabajo en zonas céntricas y semicéntricas.
03
Potencial de reposicionamiento
Los activos clase B y C admiten mejoras que amplían significativamente su valor de renta y de reventa.